Kelebihan Kekurangan Investasi Tanah

🏡 Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah

✅ Kelebihan Investasi Tanah

1. Nilainya Cenderung Naik

Tanah adalah aset yang tidak bisa diperbanyak, sementara kebutuhan akan lahan terus meningkat. Ini bikin harga tanah hampir selalu naik seiring waktu.

2. Minim Perawatanrusiaslot88 login

Beda dengan properti seperti rumah atau apartemen, tanah tidak memerlukan perawatan rutin, jadi lebih praktis.

3. Cocok untuk Jangka Panjang

Investasi tanah ideal buat kamu yang ingin cuan dalam jangka waktu beberapa tahun ke depan (bukan harian/bulanan).

4. Potensi Dikembangkan

Tanah bisa dikembangkan jadi rumah, kos-kosan, ruko, kebun, bahkan dijual ke developer. Jadi nilai tambahnya bisa besar.

5. Relatif Stabil

Tanah termasuk aset riil yang tidak terpengaruh langsung oleh inflasi atau krisis finansial.

❌ Kekurangan Investasi Tanah

1. Modal Awal Besar

Harga tanah tidak murah, terutama di lokasi strategis. Butuh modal besar dibandingkan emas atau reksadana.

2. Kurang Likuid

Tanah tidak mudah dijual cepat, apalagi jika lokasinya kurang strategis. Butuh waktu untuk dapat pembeli.

3. Risiko Sengketa atau Legalitas

Kalau tidak teliti, bisa ada masalah seperti tanah bersengketa, tidak bersertifikat, atau tumpang tindih kepemilikan.

4. Tidak Menghasilkan Passive Income Langsung

Berbeda dengan kos-kosan atau properti sewa, tanah kosong tidak langsung menghasilkan uang jika tidak dimanfaatkan.

5. Biaya Tambahan (PBB & Pajak)

Walaupun tidak ada perawatan, kamu tetap harus bayar PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) tiap tahun.

📌 Kesimpulan

🔍 Cocok Buat Siapa?

Investasi tanah cocok buat kamu yang:

• Punya modal lebih

• Sabar nunggu hasil (jangka panjang)

• Ingin aset riil yang aman dan stabil